第49章 过户(3)

2018-03-22 作者: 杨晓升主编
第49章 过户(3)

实在也没什么可说的。

然而那一天只不过是他开始倒霉的第一天。

第二天他又向单位请了假,可中介公司方面却说,按照房主留下的手机号码,一直联系不上那受托人。不是关机就是不在服务区,或通了也不接。

十几天都是这么一种不好的情况。

那十几天内他瘦了三四斤。

半个月后中介公司通知他去一次。一位副经理亲自接待的他,特遗憾地向他出示了房主的委托书,其上写着一切由受托人根据情况全权代理……

他说:“那还不赶快让受托人配合着过户?你们倒是拖个什么劲啊?”

副经理说,受托人不想见他。受托人代表房主毁约了,宁愿赔偿给他20万违约金……

他顿时呆如木鸡。

多少个受煎熬的日日夜夜,他担心的就是这么一种情况,果然发生了。

“你看,合同上写着,双方不论哪一方违约,都须向对方赔偿20万违约金。记得写上这一条时,你一点儿异议都没有,对不对?……”

副经理指点着合同副本提醒他。

他当时是毫无异议。

他当时想不到房价会涨得那么快,涨到现在这么高;自然也就想不到还真有房主违约这种事让自己摊上了。他当时认为,那不过是依照惯例象征性的一条……

“可……半个月前那一天,在建委交易服务厅外边,房主明明跟我说受托人会积极配合我过户,让我放心好了……”

他良久才又能说出话来。

“是啊是啊,他说那话我也听到了……”

人家副经理一脸正义。同时也一脸的爱莫能助。人家告诉他,房主已在国外,联系不上了,换手机了,地址不详。他只有两种选择——要么接受现实,也就是接受退款及20万违约补偿金;要么依靠法律解决,起诉房主,一并起诉中介公司,公司也只能认了……

人家后边的话说得特无辜,也特悲壮。

他坚定不移地作出了第二种选择……

却没有任何一家律师事务所肯接他的案子。听他陈述了来龙去脉以后,都说再有经验的律师那也没法替他打赢官司。第一,早有规定,经济适用房未满五年居住期是不得交易的。采取以押代售的方式是不良交易,双方利益都不受法律保护的,法院完全可以不受理。第二,即使运用关系使法院受理了,那也只能争取到一个全额退款及获得20万违约补偿金的结局,还不是跟不打官司一样?

他便只有悻悻作罢。

如果不是发生了后边的一些事,其实他也不能算是倒了多大的霉。因为在中介公司的调解下,那受托人居然连当时的中介费和买房款的利息也补偿给了他。简直可以说做到了“买卖不成仁义在”。

但有时候,对于有的人,不好之事一旦发生,倒霉结果接二连三。

一向叫他“大宝贝”的对象没商量地和他“拜拜”了。

他母亲得知房子没买成对象也吹了,一急之下中风瘫痪了。

20万赔偿金花光了还又花了十几万,到了也没治好母亲的病。两个月后老人家过世了。

他父亲倒还算省悟得及时,想赶紧用剩下的钱再买一套住房,可连县城里的房价也疯涨了,当初卖了两居室住房的钱,只够买到一居室了……

他自己也大病一场。病后前思后想,认为不能就这么拉倒了,总得有人对他的倒霉负责任。

一钻牛角尖,他想,觉得最该负责的人,正是那个“八号”。

如果不是因为那个“八号”那一天成心找茬,当天也就过完户了,后来的倒霉事也就都不会发生了。

使“八号”也赔偿他一笔钱那是肯定不可能的。本该已经住上90来万买的后来价值200来万的房子,却落了个鸡飞蛋打,谅那“八号”也赔不起!还有他母亲的死呢!那“八号”能赔他一个亲妈吗?

那么,他就只有让“八号”拿命来赔了。撇开多大一笔钱不论,他妈可是因为房子的事儿死的,他对象可是因为房子没了与他吹的!

难道拿命来赔还冤枉了那“八号”不成?

给他来个“白刀子进去,红刀子出来!……”

他已又来过这里几次了,掌握了“八号”的午休规律——“八号”吃午饭前,会绕出到大厅里,站在最左边的窗前,推开扇窗,望着街景悠然地吸完一支烟……

那正是下手的良机。

从旁悄悄接近,朝对方肋下猛捅几刀,要刀尖斜着往上捅……

“白刀子进去,红刀子出来……”

他又环视大厅,见大厅里只有20几个人了,分散在各个窗口前,是些宁肯不出去找地方吃午饭也要下午早点办完手续的人。多是40岁以上的男女,仅有几个年轻人的身影。而大厅的门,已从内锁上了。两名保安已不在了。服务台里边,铁栏杆后,只剩“八号”一个还没去吃饭,站在他的办公桌那儿,扭腰、甩胳膊、晃动头。估计,过会儿就该绕出来吸烟了……

唯恐“八号”发现他在瞪视,他低下了头。

“白刀子进去,红刀子出来!……”

他忽听有人对他“哎”了一声,循声扭头,见他坐过的那张长椅上,不知何时坐下了一位大婶。

大婶说:“你看那位同志是不是有话跟你说啊?”

他顺她手指的方向一看,见“八号”在铁栏杆后朝他招手。

他犹豫一下,右手伸入书包,起身走了过去。

隔着亮晶晶的铁条,“八号”回忆地注视着他说:“我觉得你挺面熟。啊,想起来了,半个月前,你们的过户手续在我这儿没通过,对吧?”

他竟不由自主地点了一下头。在书包里的右手,紧握刀柄,恨不得隔铁条给对方一刀。

“你是买方?”

他竟又点了一下头。

“怎么还不和房主来过户啊?赶紧办啊!”

“八号”倒显得不解了。

他搪塞:“房主一直忙。”

“那你今天自己来干什么?”

“我……先自己来看看,这几天办手续的人多不多……想人少的时候来……”

“别慎着了呀!赶紧约上房主来过户!过完户不就了了一档子大事了么?哪天人也不少,听我的,赶紧办啊!据我所知,有那房主因为起先卖便宜了,反悔的不少。摊上那种事,多窝心啊!……”

“八号”十分友善地告诫他。

他说:“谢谢。”

连自己也想不明白,怎么会说出“谢谢”二字来。

“八号”一笑:“谢什么啊!我心里一直惦记着你们过户的事儿,你要真拖出个不好的结果,不成我的罪过了?那你肯定恨死我了,对吧?……”

他说:“那不至于。”竟也笑了一下。

他自己对自己困惑起来。在书包里的右手,不那么紧地握着刀把了。

突然间,大厅一侧响起了一个女人的尖叫。他猛转身看,见一个矮胖的车轴汉子,赤裸着上身追一个女人。那汉子胸膛,用塑胶条贴住了一管管炸药;手中,握着引爆器。女人被追得在厅里东奔西跑,汉子一边追一边吼:“叫你们买!叫你们卖!叫你们炒!炸死你们!炸死你们!……”

被追的女人本能地往人们跟前跑,人们本能地四散逃避……

“八号”朝女人喊:“快躲进来!”

那女人倒还机灵,明白了“八号”是让她跑入服务台里边去,可她惊慌失措之下,一时看不到门在哪儿。

他却看到了门在哪儿,几步跨过去,将门推开了。那女人刚巧逃至,被他推入了门里。他也本想躲进门去的,不料那女人一进门,将门插上了。那汉子也紧追到了门前,也就是追到了他跟前。

他也一时乱了方寸,完全呆住。

汉子瞪着他喝问:“不怕死?”

他低声说:“怕。”

汉子又喝问:“买房的还是卖房的?”

他诚实地回答:“买房的。”

“买房的滚一边去,饶你不死!”

汉子说罢,踢了他一脚。

他心惊胆战地躲到一边去了。

汉子转而去威吓别的人,像撵鸡似的,将人们威逼得四处抱头鼠窜。

汉子则开心地哈哈大笑,同时高唱:

“马克思主义的道理,

千条万绪,

归根结底就是一句话,

造反有理!”

还唱:

“要是革命你就站过来,

要是不革命

就滚你妈的蛋!”

他也本能地往人堆里躲,也被撵得四处抱头鼠窜。

突然那汉子被一个人从背后扑倒了——他看得分明,是“八号”!但“八号”的体格哪里比得上那车轴汉子强壮,非但没有制服那汉子,反而被那汉子一滚之后就骑在了身上……

汉子一手扼“八号”的脖子,一手举引爆器,吼问:“要死要活?要死要活?说!我唱得好听不好听?比歌星们唱的怎么样?……”

他奔将过去,也一扑,将汉子从“八号”身上扑倒,压住;同时咬汉子手腕,使汉子那只握引爆器的手松开了……

第二天的好几家报纸,对此事进行了这样的报道:

昨一精神病患者,混入房产交易大厅,裸露身缚假炸药,使众人惊恐万状。一名审办员与一位不愿留下姓名的勇敢者,齐心协力制服疯汉,过程险恶如电影。现场发现尖刀一把,疑为疯汉所携。所幸疯汉被及时制服,未造成流血伤亡。有关方面正通过中介公司寻找那位勇敢者,他将与同样勇敢的审办员一起受到表彰。

又,精神病专家预言,房价继续高涨不降,中国之精神病人将有可能增多……

作者简介

梁晓声,男,1949年出生,山东荣成人,中国作家协会会员。当过知青,1977年毕业于复旦大学中文系。1979年开始发表作品,著有短篇小说集《天若有情》《白桦树皮灯罩》《死神》,中篇小说集《人间烟火》,长篇小说《一个红卫兵的自白》《从复旦到北影》《雪城》等。其短篇小说《这是一片神奇的土地》《父亲》及中篇小说《今夜有暴风雪》分获全国优秀小说奖。曾任北京电影制片厂编辑、编剧,中国儿童电影制片厂艺术委员会副主任,中国电影审查委员会委员及中国电影进口审查委员会委员。现任教于北京语言大学。

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