第47章 过户(1)

“他”一年半前低价买了一套二手房，因为办过户手续的八号审办员没给“他”通融，眼看到手的房子成为泡影，恋人分手，母亲气死，一气之下，“他”动了杀机……

“白刀子进去，红刀子出来！……”

从进入区建委服务大厅那一秒钟起，以上两句话便盘绕在他头脑之中，像某些车辆的倒车音响。只不过，除了他自己，别人听不到的。

一个人专执一念要杀死另一个人的时候，杀人这一件可怕之事往往变得不怎么可怕了，不过就是一件非干成不可的事了。每一个伺机杀人者都想将杀人之事进行得顺利又迅速，他也如此。至于后果——那时后果一词是不存在的。

他肩挎旧的帆布书包，草绿色。20世纪80年代以前的中学男生们，几乎人人都是背着那种书包上学的。90年代以后，那种书包和“解放”牌胶鞋一起，渐渐淡出人们的视野。现在，那么一种书包已经不太容易见到。不知这个二十六七岁一心想要杀人的人，何以竟有。他那书包还没破，但结实的帆布洗薄了，褪色了，接近鸭蛋壳的颜色了。书包带的放收卡子居然还起作用，他将书包带放到了最长的程度——这么一来，书包就贴着他的右胯了。那样的高度，使他的右手可以极快地伸入书包里。他已将叫作“书包盖”的那一片布掖入书包内了，为了使右手能像伸入兜里那么方便地伸入……

其实此刻他的右手就在书包里，握着一把尖刀的柄。都握出汗了。而书包里，除了那一把尖刀，再没别的东西。尖刀连柄一尺左右，刃长足可刺穿任何一个人的心脏；只要刺得准，即使对方是一个胸肌发达的壮汉。

他非杀死不可的人不是壮汉，而是一个身材单薄的男人。与他年龄相仿，银灰色的短袖工作服下，显然并无胸肌可言。对方不幸成为他非要伺机杀死不可的人却浑然不知，这使他达到目的之信心十足。坐在服务台内的对方，上身微微前倾，专注地看着电脑，双手置于键盘，指尖不停地点动。他的胸牌上是“8”这一数字。服务台外排着十几个人，分明的，皆嫌对方审办得太慢，但又都不敢说。甚至，连嫌慢的表情也不敢有丝毫流露，于是每个人的表情都显得凝重。

这可不是在排队办交通卡。

也不同于排队买债券。

与二手房买卖过户这一件事相比，别的什么办事排队，反倒该算是愉快的了。

“八号”负责审办的是最后一道手续。对方再盖下几次章，排队的某人便可接回多份表格、合同、公证书之类，转身去付各种税，接着去领住房产权证了。直至紫红色的产权证拿在自己手中为止，不论买房的还是卖房的，都是不敢掉以轻心的。因为不知在哪一个窗口，由于哪一方面被指出了问题，往往当天就过不成户了。而人们特别是买方的人们，全都唯恐当天办理不成。按说早一天晚一天的也不该成为什么大不了的事，但近半个月来，提高这种或那种税收的传闻日甚一日，皆怕房产尚未过户到自己名下，某个早晨一觉醒来，竟得多花不少钱。买二手房的，基本上都是刚性需求，而且不是富人。对于富人，早已没有什么再是刚性需求的东西了。刚性需求这一概念，对于穷人和半穷人才更确切。据说，某几种税额往上调了以后，一套建筑面积100平米的住房，大约要多交十来万呢！这对于他们是一个相当不好的消息，所以仿佛都在和时间赛跑。以前，这区一级的建委服务大厅，只有星期六和星期日才人多。而现在，每天都人满为患了。以至于尚未开门，一大早门前就排起了长队。开门不久，门两旁便有保安把守着了，只准出不许进。出的人多了，才一次放入几个。对于刚性需求的人们，不好的消息不仅仅是税额将往上调，还有房价继续涨，贷款利率也要恢复到以前的高位；二手房交易量于是大增，当然，建委交易服务大厅也就人多得像进行大甩卖的超市了。还有一个情况也是使人多起来的原因——一半左右的人们之间交易的是所谓经济适用房。这一半左右的人们之间的六七成人，又是在房主买房后不到五年的期限内与之进行交易的。按有关方面的规定，经济适用房五年之内不得进行交易。非进行交易不可的，就是不当交易，不当交易是不受法律保护的。那些经济适用房最初的价格才每平米两千几百元。房主们觉得机不可失，纷纷出手。不满五年，想要正常出手也没法正常出手，于是买卖双方和中介公司达成默契，办理的是一种房产抵押手续。买卖关系变相成立，却要等到五年期满之日以后，双方再互相配合着(这一种配合主要是卖方对买方的配合)，一同来到这里，将房产抵押手续转办为过户手续。又据说，凡这般以押代售，在五年期限以内进行的变相交易，审办时将会特别严格。哪怕从表格中发现微小瑕疵，都可能会被打回原形，当场宣布交易不当，予以取消那一次交易资格。虽然此种情况尚未发生一例，但买房的人们全都相信，坊间的种种说法大抵不会是空穴来风。也正因为还没发生一例，那样一些买房的人们反而更加心虚，更加恐慌，谁都怕第一例偏偏发生在自己身上，使自己成了不当交易的典型。只要房子买成了，是那么一种典型就是那么一种典型吧。现在的中国人什么没见过呀，谁还把成为那么一种典型当回事儿呢！可是一旦成了那么一种典型，刚性需求者的房子八成就买不成了。因为近半年来，不管国家出什么政策，叫作“重拳”也罢，“组合拳”也罢，猴拳虎拳蛇形雕手也罢，房价非但一点儿没降下来，倒猛涨了一倍！一年半以前还七千多元一平方米的二手经济适用房，居然涨到一万四五千元一平方米了！明摆着当初买到了便宜房，哪一个买主不想赶紧过完户，早日拿到写有自己名字的房证啊！可明摆着当初卖便宜了，哪一个卖主不后悔呢？从后悔到反悔，不是最好能有个正当理由吗？还有什么别的理由，比成了不当交易的典型是更充分的理由呢？不当交易吗？那么算了，我不卖了。不是我不想卖了，是这一次想卖也卖不成了呀！如此这般的反悔，买方再是个不好对付的人，那不是也干没辙吗？

所以，那些个陪着买房人来的卖房人，其心理与买房人截然相反。他们配合买房人前来办理过户手续，是碍于“诚信”二字，不得不按照合同的要求而来；其实个个都来得极不情愿。明明能卖高价的房子，只因自己当时出手太急，特便宜地就给卖了，能情愿地前来配合着办理过户手续吗？事关金钱利益，如今的中国人其实很腻歪“诚信”二字的。可不知为什么，又比以往任何一个时代的中国人都要面子。以往一些时代的中国人，尤其中国古人，一旦爱起面子来胜过爱爱人。是女人的真爱起面子来也那样。别说爱面子胜过爱爱人了，甚至胜于爱自己的生命。对于他们和她们，那真是——生命诚可贵，面子价更高；若为面子故，什么都可抛！现而今的中国人，爱面子却是爱得特虚伪特不实在的。在现而今的中国人中，其实已找不出几个真爱面子的了。有时某个当今的中国人被认为是个很爱面子的人，其实他表现得很爱面子的时候，只不过是“碍于面子”。这种时候，人其实又是特别憎恶自己的面皮的。内心里的真实想法是——人要是能活在现代的社会里，过着现代的生活，享受着一切现代性，却又全都还像原始人一样，根本没有什么面子问题不面子问题的可顾虑，那他妈的该是多么的好！

一个有观察力的人，仅从服务大厅里的人们的脸，差不多就能将一半左右的人进而又分成两部分——买房的和卖房的。买房的人都在各个窗口排队，或在伏案填表格。他们脸上，多少都有种心虚的、忐忑不安的神色。如将表格填错了甚而又填错了，他们内心里的烦躁便难以掩饰。是男人且吸烟的，往往会离开大厅，去到外边吸几口烟，待烦躁被尼古丁压下去了再进来。而排到了窗口的，原本忐忑不安的心情更加剧了，隔着铁条护栏，盯视着审办员的脸，无不显出平心静气的样子。如果审办员对他们的表格看得时间长了点儿，他们的样子就慌了。而一旦那一关审办结束，接过表格转身离开窗口时，几乎没有不如释重负出一口长气的。大抵如此。

而卖房的人，他们十之七八坐在椅上，或站在窗前望街景，有的甚至根本不愿待在大厅里，宁肯待在自己的车里。如果是在大厅里，他们很希望看到买房的人垂头丧气地走到自己跟前，那他们兴许就有反悔不卖的理由了。而坐在车里的，则暗自巴望着手机响，倘正是买房人找他们，必然因为过户手续不顺利，而那正中他们下怀……

一年半以前可不是这样。

那时房价尚未涨得如此疯狂，二手房交易市场波澜不惊，某个季度还会显得冷清。

那时，卖房的人急着将房子卖出去的心情，比买房的人急着将房子买到手的心情更为迫切。那时是卖房的人催着买房的人过户，态度良好地陪着买房人前来办手续。那时往往是他们排队，他们填表格，他们匆匆从一个窗口转移到另一个窗口，而买房的人安坐椅上，静等着必须配合一下时配合配合。总而言之，那时是卖房的人担心买房的人又相中了更便宜的房子，找到个什么借口不买自己的房子了。那时一方违约也是要补偿给另一方违约金的，但房价普遍还不算太高，违约金的额数也高不到哪儿去。所以买房的人宁肯付一笔违约金了事，再去买下自己更中意的房子的现象时有发生。而现在，房价已经翻了两倍多，倒是当初将房子卖便宜了的人，宁肯补偿给买房的人二三十万、三四十万元，使当初的合同作废，转而再卖更高的价了。比起翻了两倍多的房价，几十万违约金成一笔小数了。有的房主，一套一百多平米的房子，付了四十万违约金，再卖掉后比当初还多获得了五六十万元呢！……

此刻，快11点了，大厅里的人气是更加浮躁了。然而浮躁仅仅呈现在排队的人们的脸上；铁条护栏内，坐在每一个窗口那儿的审办员们，一如既往地不慌不忙。他们都有点懈怠了。有的人，也饿了。

一心想在今天杀人的人，端坐在一张长椅的左端，书包放在膝上。那一张长椅坐满了人，挨着他的是个40多岁的女人，身材还保持得挺好。也将小拎包放在膝上，往后靠着，打手机。

她说：“都他妈怨你！我不急着卖，你偏撺掇我卖！早签了一年合同，我亏多了，让一个非亲非故的人捡了大便宜！别跟我说那些，反正我心里不痛快！你从中得好处没有我怎么知道！对不起，手机快没电了……”

她啪地合上手机，低声骂了一句：“白脸狼！”接着，转脸瞪他一眼，冷冷地问：“你不嫌挤？”

他明白她的意思是反感他坐在旁边，也转脸瞪着她，语调比她更冷地说：“不嫌挤。”

他只有大半个屁股坐在椅上，坐得一点儿也不舒服。但他看得出来，只要自己往起一站，那女人便会立刻将他坐过的地方也占据了，为的是能坐得宽宽松松。他环视大厅，除了他现在坐的长椅一角，再没有他可以一坐的地方了，连每一处窗台上都一个挨一个地坐着人了。他不愿往起站。大厅里要么是排着队的人，要么是弯腰伏案填表格的人、打手机的人、俩俩说话的人、匆匆从一个窗口走向另一窗口的人；总之没有独自待在哪儿的人。他认为如果自己呆站在哪儿，说不定不一会儿就将引起巡视保安的注意——两名手提电棍的保安，一直在大厅里东张西望地来回溜达。

他要杀人。

所以不可在杀人之前引起任何人注意，尤其不可引起那两名保安的注意。

他明白这一点。

他要求自己必须稳坐在那儿。

然而那女人似乎不达目的誓不罢休。她暗中使劲儿，往旁边挤他，仿佛他不主动站起来走，那么她就要把他挤得一屁股跌坐于地才称心如意。

这令他极为光火。

他也暗中运劲儿，发挥一种类似泰山功的能力，牢牢坐定，偏要与那女人一决雄雌。忽然他想到一句话——“领土问题是没得谈的。”于是打鼻孔里轻蔑地哼出了一声，同时将后背与椅背靠得更紧。

那女人却将双脚朝后一缩，随之向他这边一探，结果她的双脚连同半截小腿就偏在他双腿的下边了。

她说：“你压着我的腿呢！”

他说：“是你非要往我这边插一腿。没你这么坐的，你在进行性滋扰。”

他把话说得不紧不慢，语气也很平静，心说看你这狗女人还有什么招？

那女人猛地将身子一侧，以一根手指一下下点着他的脸开骂了：“小兔崽子，你说什么呢你！你妈差不多也就我这岁数，你倒说我性滋扰？我怎么就滋了你了扰了你了？啊？你说你说！明明是你在耍流氓，用你的腿紧压着我的腿！……”

坐在那女人另一边的男人，前俯着身子扭头看他；四面八方远远近近，不少人的目光望向了这里。

显然的，那女人是个惯于耍泼的主儿。

由于那女人涂了猩红色指甲油的肥白的手指有几次点到了他的脸上，更由于那女人扯到了他妈，使他顿时怒从心头起，恶向胆边生。

他母亲三个月前去世了，因为他买二手房没买成。

“我看你小兔崽子就不是个好东西！你流氓流氓流氓！……”

女人的指又点到他脸上两次。

而他的右手伸入了书包，握住了尖刀的柄。他朝最后一个窗口望了一眼，那儿仍排着五六个人。他没望到自己非要杀死不可的八号审办员，但是强烈的杀人恶念快令他失控了。他复转脸瞪着那女人，两眼投射出森森杀气。二人挨得太近了，他几乎是脸对脸地瞪着她。

“你想干什么你！……”

那女人一说完，自己反倒出于防范的本能一下子站了起来。